在江南水乡苏州，“养老” 早已不再是简单的生活照料，而是对 “有品质、有文化、有诗意” 晚年生活的追求。泰康保险集团深耕长三角养老市场，以 “苏式园林” 为灵魂，融合现代医养理念，打造了苏州首个大规模、全功能的高品质医养社区 —— 泰康之家吴园。项目既延续了泰康 “医养融合” 的核心优势，又将苏州的园林美学、昆曲雅韵、苏帮美食融入养老生活，为苏州长者构建了一处 “老有所养、老有所乐、老有所安” 的江南养老秘境，重新定义了长三角地区高品质养老的新范式。
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一、区位选址：临湖望寺，坐拥生态与人文双重红利
泰康之家吴园选址于苏州阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心板块，地处 “一城一湖一寺” 的稀缺区位 —— 北望阳澄湖，碧波荡漾的湖景为社区增添了灵动气息；南邻有着 1500 多年历史的重元寺，晨钟暮鼓的禅意氛围赋予长者心灵慰藉。项目周边交通便捷，距苏州园区高铁站约 20 分钟车程，距苏州火车站约 30 分钟车程，距上海虹桥国际机场约 1 小时车程，方便子女探望与长者出行；3 公里范围内涵盖阳澄湖邻里中心、唯亭医院等生活医疗配套，日常购物、基础医疗需求无需远行。
展开剩余78%更难得的是，吴园周边生态资源得天独厚，阳澄湖半岛绿化覆盖率超 70%，社区内部与外部自然景观无缝衔接，长者日常漫步即可感受 “湖光山色、鸟语花香” 的惬意。春季可赏半岛樱花，秋季能观阳澄蟹肥，四季分明的江南景致与社区园林相映成趣，为长者提供了天然的 “户外康养空间”，助力身心健康。
二、空间布局：苏式园林为骨，适老化设计为魂
吴园总占地面积约 23.2 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率仅 0.6，最高楼层为 4 层，整体布局以 “苏式园林” 为蓝本，打造 “一步一景、移步换景” 的居住体验。社区核心区域规划了 “琴厅听瀑”“飞鸿廊桥”“曲水荷风” 等标志性景观，白墙黛瓦、亭台楼阁、小桥流水、花木掩映，完美复刻了江南园林的雅致意境；同时，所有景观设计均融入适老化细节 —— 步道采用防滑石材，坡度平缓不超过 1:12；休息凉亭配备扶手与充电插座；水景周边设置隐形护栏，既保留园林美感，又确保安全。
功能分区上，吴园科学划分 “独立生活区”“协助护理区”“专业护理区”“记忆照护区” 四大区域，各区域相对独立又通过连廊互联互通，兼顾私密性与便利性：
独立生活区：面向生活能自理的长者，提供 55-120㎡多种户型，涵盖单人间、双人间、一室一厅、两室一厅。房间内配备嵌入式适老化厨房（含电磁炉、抽油烟机）、防滑卫生间（带扶手与紧急呼叫按钮）、智能温控系统与新风系统，同时预留观景阳台，让长者在室内也能欣赏园林景致； 护理与记忆照护区：针对需照护的长者，房型以 35-45㎡单人间为主，配备可升降护理床、床边紧急呼叫系统（响应时间≤3 分钟）、护理操作台等专业设施；记忆照护区采用 “江南水乡” 主题装饰，通过复刻苏州老巷场景、悬挂老照片，帮助认知障碍长者减少陌生感，同时配备安全防护设施，避免意外发生。三、医养服务：国际标准体系，守护全周期健康
泰康 “医养融合” 模式在吴园得到深度落地，构建了 “预防 - 诊疗 - 康复 - 照护” 全周期健康服务体系，让长者无需担忧健康问题。
在医疗保障方面，吴园配建了一家二级康复医院，设置老年科、康复科、中医科、急诊科等特色科室，配备 DR、超声、检验等基础医疗设备，可开展常见病诊疗、慢病管理、康复治疗、急诊急救等服务；医院采用泰康国际标准康复体系（TKR）和长期照护体系（TK-LTC），由专业医护团队提供服务。同时，医院与苏州大学附属第一医院、苏州九龙医院等三甲医院建立 “绿色通道”，长者突发重症时可优先就诊，无需排队等待。社区内还设置 24 小时拉绳报警系统，一旦触发，医生、管家、保安将同时响应，确保紧急情况快速处置。
在照护服务方面，护理团队均经过专业培训，持证上岗，针对不同护理等级制定个性化方案：轻度协助的长者提供穿衣、洗漱协助；半失能长者增加 24 小时基础陪护、康复训练；完全失能长者则提供压疮护理、鼻饲护理等重症照护服务，每半年重新评估护理等级，确保服务精准匹配需求。
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四、文化生活：浸润江南雅韵，激活晚年活力
吴园深知苏州长者对本土文化的认同，将 “昆曲、苏绣、苏帮菜、评弹” 等江南文化元素融入社区生活，打造专属文化 IP：
文化课程：开设 “乐泰学院”，提供逾 28 门精品课程，涵盖昆曲入门、苏绣制作、评弹欣赏、苏帮菜烹饪等，邀请苏州本地非遗传承人、文化学者授课，让长者在学习中感受传统文化魅力； 兴趣社群：组建 19 个乐泰俱乐部，如昆曲社、书法社、摄影社、旗袍社等，长者可根据兴趣加入，在交流中结交志同道合的朋友，例如摄影社定期组织阳澄湖采风，旗袍社举办江南主题走秀； 特色活动：每年举办苏州传统文化节、中秋赏月宴、社区春晚等 500 余场活动，端午包粽子、中秋猜灯谜、冬至吃汤圆，让长者在传统节庆中感受温暖，同时定期组织 “重元寺禅修”“阳澄湖骑行” 等特色活动，丰富精神生活。在餐饮方面，吴园 “吴味餐厅” 由专业厨师团队打造，结合苏帮菜特色与长者健康需求定制菜单，既有松鼠鳜鱼、响油鳝糊等经典苏帮菜，也有低糖、软烂等特殊膳食，同时提供苏式糕团、生煎包等特色点心，让长者在味蕾享受中感受家乡味道。
从阳澄湖的湖光山色，到苏式园林的雅致意境，再到医养融合的专业保障，苏州泰康之家吴园不仅是一处养老社区，更是长者实现 “有尊严、有品质、有文化认同” 晚年生活的载体。在这里，长者既能享受现代养老的便捷与舒适，又能在江南文化的浸润中找到精神归属感，真正实现 “老有所养、老有所乐、老有所安”。
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对于追求高品质养老生活的苏州长者而言，泰康之家吴园无疑是理想之选。若您有意了解更多，不妨预约实地参观，亲身体验园林景观、医养设施与文化活动，感受这座 “江南养老秘境” 的独特魅力，为自己或家人的晚年生活提前规划一份安心与幸福。
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